为啥越来越多有钱人“逃离”别墅？过来人说：这5点原因很现实

让我们通过一些真实的故事，来看看别墅和大平层各自的优缺点。

一、逃离别墅的5个原因？

1、装修贵，住着也贵

@天天有钱花：通过自己的努力成功购买了一套别墅。这套350㎡的别墅，花费了她600万，装修的费用又需要投入一百多万，她原以为买上别墅，自己能过上无忧无虑的生活，却没想到装修和维护的费用都让她感到头疼。

2、家人间的亲近感大打折扣

@苹果果：当时买别墅预算有限，买的是位于偏远郊区的别墅，每天上下班都需要在路上花费一个小时甚至更久的时间，太累，太费时间了，路上这些时间能干很多事情，不划算。

另外，住别墅家人之间的距离感强，在大平层户型中，家人们都在同一层面活动，你只需轻轻喊一声，他们就能听到。然而，在别墅中，一层和二层的家人就像是生活在两个不同的世界，家人间的亲近感大打折扣。

3、住别墅，没有安全感

@喝茶漫漫：当初买别墅是为了改善当下的生活，没想到住进来才发现邻居们似乎都是来度假的，平时几乎见不到其他人。有些别墅甚至已经被荒芜，长满了杂草，让人感觉像是电影中恐怖片的现场。

夜幕降临，寂静的环境总会让我感到恐惧，尤其是每次加班晚回，我总是会在心里嘀咕，会不会有人藏在楼上的房间里。我会走过每一个房间，检查每一个角落，确认没有人后，我才能稍微安心一些。

4、卫生打扫困难

@桃桃：别墅450㎡ 200㎡院子，地下两层，地上两层，所以打扫起来就非常困难。每个房间都需要用心清扫，每一个角落都不能忽视，虽然有扫地机器人，但是有些比较还是需要人工。

尤其是楼梯清洁，简直是我打扫的噩梦，无论是地毯还是木质楼梯，都需要我小心翼翼地清理。尤其是我家的那些大理石装饰，稍不注意就会留下痕迹，因此，我必须格外小心。

此外，别墅周围的花园也需要打理，每次刮风下雨，树叶和杂物就会乱飞，清理起来十分麻烦，但是请保姆专门打扫又不划算，累的只有自己。

5、变现难、回报低

@箜侯：别墅买了5年，期待过节放假可以和家人来这里休息度假，享受与世隔绝的宁静。然而，平时工作的繁忙几乎没有时间去别墅，而每次去，都需要花费大量的时间打扫卫生。后来尝试将别墅低价卖出，没想到卖了1年还没卖出去，销售说别墅没有那么好卖，有时候看运气。

二、为啥大平层，这么收欢迎呢？

很多人可能不知道何为大平层。其实"大平层"的定义并没有统一的标准，不同地区和人群的理解可能会有所不同。但一般来说，大平层是指建筑面积较大的、没有楼层分隔的单层住宅，具有开放式的设计风格，给人一种宽敞、豪华的感觉。关于大平层的标准，也并无统一规定。但一般认为，大平层住宅应具有以下特点：

面积大：大平层的面积通常会比一般的住宅大，有的会达到200平米以上，甚至超过300平米。

户型开放：大平层没有过多的隔断，空间连贯，给人一种开放的感觉。

室内高度足够：大平层的室内净高通常会比普通住宅要高，这样可以增加空间的立体感，使得室内更加宽敞明亮。

配套设施豪华：大平层通常会配备高级的配套设施，如私人空中花园、豪华装修等。

1、核心位置：

大平层通常位于城市的核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。如医疗、教育、购物、娱乐等生活设施一应俱全，大大提高了居住者的生活便捷性。

2、空间布局灵活：

大平层的设计通常更加人性化，所有的功能区域都在一个平面上，减少了上下楼梯的麻烦。而且，平层的空间利用率高，居住者可以根据自己的需要进行空间的划分和设计。

3、高效社区：

大平层所在的社区通常有良好的物业管理，24小时的安保系统，以及完善的社区服务，给居住者带来了极高的舒适度和安全感。

4、投资回报：

由于大平层位于城市核心地段，且总体供应量相对有限，使得大平层的投资价值较高。如果未来需要出售，也会有较好的市场表现。

5、社交圈层：

大平层的居住者通常具有较高的社会经济地位，这也意味着更优质的社交圈层，这对于提升个人的社会地位和生活质量有着积极的推动作用。

大平层为何如此受追捧？不仅因为其无可挑剔的空间设计，更因为它们将平层的优势发挥得淋漓尽致，同时也让功能更贴近别墅。这些豪华居住空间不仅满足客户的居住需求，还具备社交和娱乐功能，成为我们梦寐以求的住宅，你喜欢大平层还是别墅呢？

文章来源 凤凰网/风财讯 楼上楼